4月22日，记者走进平坝区天龙镇的民宿改造现场，只见一派火热的建设景象：工人们穿梭其间加紧施工，一栋栋原本闲置的房屋正悄然“变身”。
这片忙碌的建设场景背后，源于平坝区打造特色避暑康养旅居小镇的精准布局。
平坝区创新打出“平台直营+招商租赁”的组合拳：区国资公司依托旗下红椤香居民宿管理公司，先行对72套资产改建投用，立起标杆；同时，拿着剩余的562套资产精准招商。通过提前保障水电等基础设施、给予租金优惠和免租期等“保姆式”服务，成功吸引5家优质企业入局，进行分批改造。
政策实不实，市场资本最敏锐。来自成都的客商蒋鹏，在历经四次严苛的实地考察后，果断拍板进场。“敢来投资，首先看中的就是国资公司的招商好政策，其次就是这里的气候与文化底蕴。”如今，他投资的两栋高品质酒店处于紧张的装修阶段，并同步规划了咖啡厅、健身房等多元业态。
随着社会资本的注入，项目落地跑出加速度。“凤仪居”民宿已有28套客房率先完成装修并投入试运营，另有主打大床房和亲子间的48套客房正加紧施工；“屯堡人家”民宿的音乐餐厅与烧烤吧也已开门迎客。
不过，想要真正盘活，并非简单的“翻新房屋”，而是深度的“重塑业态”。为让这盘棋彻底“活”起来，平坝区加快完善小镇产业链。除住宿外，特色美食、土特产店、会议室等业态正统筹分布，一楼商铺门头统一规划设计，周边附属设施提升工程也在紧锣密鼓推进。
预计今年7月底，这批闲置资产将以集住宿、餐饮、休闲于一体的民宿集群新姿态，张开双臂迎接即将到来的避暑旅居热潮。
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