11月4日中午，安顺市关岭自治县顶云街道石板井村康养度假中心的就餐大厅里热气腾腾。圆桌上饭菜飘香，座椅坐得满满当当，来自各地的旅居游客围坐在一起，笑语交织。后厨灶台边，周志美系着围裙来回忙碌，颠勺、备菜、调配菜品，百余人的餐食，都要靠她和工友们精心张罗。
“以前村里安安静静的，很少见到这么多外地来客。现在我家房子改成民宿客房，我又在这里掌勺做饭，日子跟着热闹起来。”周志美感慨道。
在这个“四方共建”的旅居项目里，周志美有着特别的双重身份：她既是掌勺的厨师，也是项目的“房屋股东”。
2025年7月，周志美把自家三层楼房里的16间房拿出来，参与村里四方共建旅居项目。和简单出租房屋不同，她不收取固定租金，而是以房屋资源参与，按照房屋产生营收的12%参与分红，合作期限8年。改造的全部投入由企业承担，原本简单装修的房子经过翻新整治，变成干净舒适的旅居客房。
“房子空着也是空着，放着不会产生一分钱效益，交给项目来做，我觉得是件好事。”周志美说。把房子交给项目运营后，她没有在家闲坐，选择留在度假中心食堂，每个月拿到4500元工资。
“以前来贵州，大多是直奔黄果树打卡，看完风景就赶路。这次不一样，住在村子里面，吃住都方便，闲暇还能体验中医理疗，如果去周边花江峡谷大桥等景点，出行也便利，慢下来才能感受山野乡村的味道。”饭桌上，来自四川的旅居游客孙芝猛吃得津津有味。白天，他和同行游客外出游览县域各大景点，傍晚回到康养度假中心，感受村寨的烟火气息。
石板井村探索政府、村集体、企业、农户四方共建的发展路径，区别于传统民宿租赁模式。由企业全额出资完成房屋改造，承担整体运营与市场引流；政府负责完善道路、人居环境等公共基础设施；村集体做好矛盾调解、沟通协调；农户无需出资，不承担经营亏损风险，按照房屋营收参与分红，让沉睡的闲置农房变身可持续增值的文旅资产。
“农户零投入零风险，只要项目产生营业收入，农户就能参与分红，不受企业经营利润盈亏影响。”贵州美普旅行社有限责任公司负责人陈枫说。
目前，全村已有31户农户参与项目，最大接待床位达到280张。川渝、长三角、两广等地旅居游客慕名而来，大多选择在此停留四五天，部分游客会进行更长时间旅居。度假中心配套中医馆，可为住客提供基础理疗，村寨广场还会定期开展篝火晚会、民族节庆等特色活动。
“我们不仅做好客房吃住，更要做活整村业态。游客来了，既能体验康养理疗、参与民俗活动，也愿意带走本地土鸡、时令蔬菜、核桃这些农特产品。”陈枫说，项目带来的客流红利向外扩散，村里小卖部生意红火，本土种养的农产品销路被打开，不少村民实现就近就业，看到实实在在的前景，部分村民已经计划自主改造房屋开办民宿。
关岭自治县紧邻黄果树核心景区，可承接黄果树外溢客流，同时，该县拥有花江峡谷大桥、关岭化石群国家地质公园、少数民族医药等多重独特资源禀赋。
过去，全县旅游长期面临“景区强、乡村弱，过境多、留宿少”的现实难题，大量游客打卡核心景点后便匆匆离去，乡村资源、闲置农房未能充分转化为发展优势。
如今，立足资源禀赋，关岭自治县坚持以文塑旅、以旅兴农，把全域旅游作为推进旅游产业化的重要抓手。一方面抓实核心景区提质升级，完善旅游路网、集散配套，串联黄果树外溢客流、花江峡谷大桥等资源，打造多点联动的文旅布局；另一方面，深挖山地气候与民族文化优势，大力发展避暑旅居、乡村研学、民俗体验等新业态，推动核心景区与乡村文旅双向赋能，有效把过境客流转化为在地消费活力，持续盘活乡村资源、带动群众增收，让全域旅游发展红利稳稳惠及千家万户。
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