春节即将来临，广大市民已陆续在筹备年货。有一部分市民朋友却是计划购房。职工购买房屋如何提取和使用住房公积金呢？
一大早记者来到了位于顺安世纪新城的安顺市住房公积金管理中心，对公积金的使用进行咨询了解。市住房公积金管理中心城区管理部的杨主任就如何提取和使用职工住房公积金等相关问题进行了解答。
安顺市住房公积金管理中心城区管理部主任 杨姗：根据国务院《住房公积金管理条例》规定，我市结合实际情况制定了《安顺市住房公积金提取管理办法》，明确规定十二种条件职工可申请提取住房公积金。其中用于住房消费类可部分提取存储余额的有五种条件：
（一）购房提取。凡在贵州省内购房，或户籍为省外且在户籍所在地购房的，一年内可办理提取职工或配偶的住房公积金。
（二）建造、翻建、大修自住住房，在房屋竣工一年内可以提取公积金。
（三）偿还住房贷款本息的。
（四）租赁住房的提取，提取额不得超过12个月内实际支付的房租总额，且不得超过我市公积金中心《关于放宽提取住房公积金支付房租的通知》中租房提取上限规定。
（五 ）因政府城市建设拆（搬）迁安置需补房款的。
非住房消费类的提取有七种条件，分别是职工退休的、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的、出境定居的、死亡或被宣告死亡的、职工与单位解除劳动关系的、工作调出本市行政区域的、享受城市居民最低生活保障的。具体办理事项，大家可登陆“安顺市住房公积金管理中心”门户网站，查看相关政策和办事指南，了解具体办理条件。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么，职工如何查询到自己的公积金帐户情况呢？
安顺市住房公积金管理中心城区管理部主任 杨姗：1、网上查询：登录gjj.anshun.gov.cn，“安顺市住房公积金管理中心门户网站”，在“个人公积金查询”模块里注册后进行查询；
2、电话语音查询：咨询电话12329。职工本人使用在公积金中心登记的电话号码，拨打咨询电话12329，身份核实后方可查询。
3、本人持身份证现场查询。
通过杨主任介绍的三种方式，大家是不是瞬间觉得方便了很多，足不出户就可以了解到自己的公积金帐户情况。那除了机关事业单位缴存住房公积金而外，企业是否应给员工缴存住房公积金呢？
安顺市住房公积金管理中心城区管理部主任 杨姗：职工与企业在劳动关系持续期间，企业应该为职工缴存住房公积金。
住房公积金由职工个人和所在单位按规定的缴存比例、缴存基数共同缴存，缴存比例下限为5%，上限最高不得超过12%。缴存基数为职工本人上一年度月平均工资总额，原则上最高不超过本市统计部门公布的上一年度当地在岗职工月平均工资的3倍，最低不得低于本市劳动和社会保障部门公布的上一年度最低工资标准。
据了解。企业在和员工签定劳动合同后，应给服务期内的员工缴存公积金，如果员工在企业工作期间企业没有给员工缴存公积金，员工可以向公积金管理中心进行投诉。
按照规定，职工在购房时能使用公积金或可以申请住房公积金贷款，在装修房屋时能否申请使用公积金杨主任也作出了解释。
安顺市住房公积金管理中心城区管理部主任 杨姗：根据国务院颁布的《住房公积金管理条例》第二十六条明确规定：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。针对很多缴存职工问得最多的问题，就是装修能否可以办理公积金贷款，根据《条例》规定，装修不能办理公积金贷款。
通过杨主任的介绍，大家对职工住房公积金在什么样的情况下可以使用有了一定的了解，职工装修房屋不能使用公积金，职工购房时可以使用公积金，那如何提取住房公积金呢？
安顺市住房公积金管理中心城区管理部主任 杨姗：购买同一套住房的，办理住房公积金购房提取和使用只能二选一。也就是说，职工或配偶购房时，在提取住房公积金支付购（建）房款的，同一套住房不能再申请住房公积金贷款；已经申请住房公积金贷款的，同一套住房不能再提取住房公积金支付购房款，但是贷款一年后可申请提取住房公积金缴存余额偿还住房贷款。
安顺台记者：陶梅
